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中國物流資產(chǎn)(01589)公布，截至2016年12月31日止年度，公司實(shí)現(xiàn)收入約2.71億元(人民幣，下同)，同比增加65.9%；毛利約1.82億元，同比增加71.7%。
此外，公司擁有人應(yīng)占凈利約7.20億元，同比減少40.2%；每股基本盈利0.4032元，不派末期息。
值得注意的是，集團(tuán)投資物業(yè)公平值收益凈額由2015年的26.7億元減少58.7%至2016年的11.03億元，主要由于，與2016年比較，集團(tuán)于2015年新增較多項(xiàng)在建物業(yè)，故確認(rèn)的公平值收益較高；及2016年的物流設(shè)施租金率增長緩慢，因而導(dǎo)致有關(guān)物業(yè)價(jià)值的增長速度較慢。
而集團(tuán)核心純利由4370萬元增至5020萬元。該增加主要由于集團(tuán)進(jìn)行全國擴(kuò)張以及在擴(kuò)張過程中實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)，從而導(dǎo)致收入強(qiáng)勁增長。于2016年，集團(tuán)核心純利占收入的百分比為18.5%。
于2016年，集團(tuán)已完成位于成都、合肥、天津、嘉興、常州、南通、淮安、惠州、哈爾濱、肇慶、蘇州及無錫的12個(gè)物流園的建設(shè)工程，其總建筑面積約為110萬平方米，此符合公司期內(nèi)的整體擴(kuò)張計(jì)劃。
截至2016年12月31日，公司在位于12個(gè)省份或直轄市物流樞紐的24個(gè)物流園擁有116套營運(yùn)中的物流設(shè)施。
由于來自電子商務(wù)及第三方物流供應(yīng)商行業(yè)的租戶需求繼續(xù)上升，集團(tuán)擴(kuò)大了其物流設(shè)施網(wǎng)絡(luò)以應(yīng)對(duì)該需求，其收入隨之由1.63億元增長65.9%至2.71億元。