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物流企業(yè)大宗商品倉儲設施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策到期，是否有新的銜接優(yōu)惠政策？
　　龍華新區(qū)羅先生來電咨詢：根據財稅〔2012〕13號規(guī)定，物流企業(yè)大宗商品倉儲設施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策執(zhí)行到2014年12月31日，請問是否有新的銜接優(yōu)惠政策？
　　地稅局黃小姐回答：根據《財政部國家稅務總局關于繼續(xù)實施物流企業(yè)大宗商品倉儲設施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2015〕98號）的規(guī)定，自2015年1月1日起至2016年12月31日止，對物流企業(yè)自有的（包括自用和出租）大宗商品倉儲設施用地，將按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　物流企業(yè)，是指至少從事倉儲或運輸一種經營業(yè)務，為工農業(yè)生產、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務，實行獨立核算、獨立承擔民事責任，并在工商部門注冊登記為物流、倉儲或運輸的專業(yè)物流企業(yè)。
　　大宗商品倉儲設施，是指同一倉儲設施占地面積在6000平方米及以上，且主要儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產品、化肥、農藥、種子、飼料等農產品和農業(yè)生產資料，煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產品和工業(yè)原材料的倉儲設施。
　　倉儲設施用地，包括倉庫庫區(qū)內的各類倉房（含配送中心）、油罐（池）、貨場、曬場（堆場）、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區(qū)域等物流作業(yè)配套設施的用地。
　　物流企業(yè)的辦公、生活區(qū)用地及其他非直接從事大宗商品倉儲的用地，不屬于本通知規(guī)定的優(yōu)惠范圍，應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　非物流企業(yè)的內部倉庫，不屬于本通知規(guī)定的優(yōu)惠范圍，應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　本通知印發(fā)之日前（2015年8月31日）已征的應予減免的稅款，在納稅人以后應繳稅款中抵減或者予以退還。
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　　個體工商戶與經營者之間及合伙企業(yè)與合伙人之間的房屋、土地權屬轉移是否征收契稅？
　　羅湖區(qū)陳先生來電咨詢：請問個體工商戶與經營者之間、合伙企業(yè)與合伙人之間的房屋、土地權屬轉移是否征收契稅？
　　地稅局黃小姐回答：根據《財政部國家稅務總局關于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》（財稅〔2012〕82號）的規(guī)定，個體工商戶的經營者將其個人名下的房屋、土地權屬轉移至個體工商戶名下，或個體工商戶將其名下的房屋、土地權屬轉回原經營者個人名下，免征契稅。
　　合伙企業(yè)的合伙人將其名下的房屋、土地權屬轉移至合伙企業(yè)名下，或合伙企業(yè)將其名下的房屋、土地權屬轉回原合伙人名下，免征契稅。